珠江新城服务分行：
珠江新城——宜居之城 核心居住区――住进广州最贵气的地方
在珠江新城中区,珠江新城最大规模的楼盘集中在这一区域,地块规模大,一般便于营造或者借用良好景观,户型相对比较大,多属豪宅,更加豪华休闲.
居住在此是身份的象征
综观像纽约、东京。巴黎这样的国际大都市，最贵价的豪宅就是位于CBD区内的，人民以居住在其中作为荣耀的象征，可以这样说，CBD内的住宅提供的是一种不同于普通城市生活的特定生活方式，居住在其中不可避免就具有一种展示作用，在不经意间就显露出居住者在社会中的位置和品位。
中部区域最惹人瞩目，也是最不可忽视的就是珠江公园了。珠江公园成就了珠江新城的豪宅。围绕着珠江公园崛起了广州最顶尖的豪宅圈，较早的有南国花园、金碧华府、珠江别墅、汇豪大厦、华骏花园，而目前在售的誉峰、中海观园国际、凯旋新世界更是其中的佼佼者。此外，中海地产、粤海地产、保利地产、嘉裕地产、隽御地产等，还有众多商住项目分布在珠江公园附近。
环珠江公园 豪宅星罗棋布
目前广州概念最新颖、配置最顶尖的豪宅基本是在珠江新城内争妍斗奇。
在中部区域，从产品上来看，有采用全球选料标准，使用西班牙、意大利、法国、土耳其等地的各种材料精心打造的誉峰；有拥有超豪户型设计，极致公园景观的中海观园国际；由13块入地拼成，采用正日架空等巧妙设计规划的大型豪宅区凯旋新世界。从形式来看，这里有过百米高的超高层住宅，也有高层、小高层楼盘；有改良舒适型的复式单位，更有演绎舒适的平层大户型。之所以形成这种百花齐放、各有特色的局面，主要是因为很多发展商都将珠江新城的项目当作是自己的旗舰项目来打造的。
二手市场
猎德站
现状：生活配套缺乏，房地产项目的开发也相对较迟住宅：在建的住宅项目有珠江别墅和利雅湾写字楼：正处于启动阶段二手：市场还未成形未来：后期建设项目的前瞻性将更好
环境现状及开发潜力
猎德站所覆盖的路段主要是花城大道中、临江大道中、冼村路和猎德路。
由于该区域地处新城中部，并且有冼村和猎德两个城中村，因此发展比较慢，生活配套缺乏，房地产项目的开发也相对较迟。目前，该区域在建的住宅项目有珠江别墅和利雅湾。一个是珠江新城惟一的别墅盘，一个是以中户型为主的楼盘，销售形势不错。 该区域的写字楼建设正处于启动阶段，主要有勤建商务大厦、富力盈隆广场，定位均为甲级写字楼。这些项目建成后，珠江新城中部的商务氛围将被带动起来。近期，广州市政府将组织开展冼村、猎德村的自然村址改造工作。以后，猎德站附近的区域环境将大为好转，一些未开工的地块将尽快启动。
尽管该区域楼盘集中，但二手租售价格却有较大差距。如最早开发建设的南天广场、名门大厦，因户型、装修、园林不及后来的产品，因此二手售价一般为5000－6000多元/平方米，租客多为在天河、东山工作的白领。而质量较好、管理较为完善的新大厦、远洋明珠大厦、星汇园、漾晴居等盘的二手售价多在6000－8000元/平方米之间，租客有外籍人士以及一些企业的中高层管理人士。
此外，由于广州房地产交易中心进驻到此，促使在区域形成一条二手地铺街，网罗了该区域的大部分二手房源，带旺了该区域的二手房交易。
物业市场前景
目前，珠江新城站周边的住宅项目已日渐成熟，因此该区域的住宅将更多地开始转向二手市场。未来，这里的楼市将以写字楼供应为主，目前在建的大部分写字楼项目将于2005－2006年投入使用。并且，该区域已发展较为成熟，地铁三号线和五号线也在此交会，因此，这里的住宅和写字楼都将成为买家的优先选择。
猎德站代表楼盘有：
赛马场站
现状：房地产开发从上世纪90年代末就开始，生活环境日臻成熟住宅：凯旋新世界、金碧华府等有新货上市，珠江地产跑马地项目将推出写字楼：项目并不多还有部分用地待字闺中二手：市场已形成一定规模未来：周边物业具有较好的保值性
环境现状及开发潜力
赛马场站所覆盖的主要路段有花城大道东、临江大道东、马场路、平江路。
该区域房地产开发从上世纪90年代末就开始了目前已相对成熟，跑马地花园?汇豪大厦、君怡大厦、南国花园、新城海滨花园、金碧华府、骏逸苑等项目如今都已入住多年，小区建设和生活环境日臻成熟。
去年，该区域又有珠江新城最大的房地产项目——凯旋新世界以及天骏花园、丰乐苑加盟，成为珠江新城最引人关注的区域。今年，该区域依然有凯旋新世界、金碧华府等新一批货量上市，并有珠江地产跑马地项目等新项目推出。
此外，因赛马场站附近的地块主要为住宅、公共配套用地，因此写字楼项目并不多。另据了解，该区域目前还有部分用地待字闺中，后续开发空间较大。
由于这里的房地产项目启动较晚，因此二手市场还未成形。但从该区域的珠江别墅、利雅湾等项目的销售来看，有部分买家是用以投资之用。例如，珠江别墅的一些购买200－300平方米别墅的买家鉴于珠江新城的CBD定位，打算把物业以后出租给一些企业作办公之用；利雅湾因有珠江新城楼盘目前所欠缺的80多－120平方米的中小户型，这些户型因面积适中便于出租，因此吸引了不少投资客购买。
物业市场前景一
尽管猎德站周边区域开发较晚，但市政规划的可塑性和后期建设项目的前瞻性将更好。随着珠江别墅、利雅湾开发的成熟，该片区的楼市将逐渐打开局面。
赛马场站周边区域因大部分楼盘已进入成熟阶段，并且数量多，因此二手市场已形成一定规模。据了解，小区项目——南国花园、新城海滨花园在二手楼市中颇有人气。由于这些楼盘的买家多以自住为主，因此在二手市场上流通的待售货源并不多，而且是供不应求。租赁价格也是相当高，如南国花园120平方米单位带家私家电租价约7000元/月。此外，为单体楼盘的君怡大厦、汇豪大厦的租赁市场也越来越好。
物业市场前景二
从南国花园、新城海滨花园等项目的二手售价看，赛马场站周边区域的房地产项目就具有较好的保值性。这种局面将因地铁五号线的通达、临江大道的东延而继续保持。
赛马场站代表楼盘有：
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