为了更科学、深入了解西子湾项目的实际价值，申购者的特征，心态及行为，中原地产研究部在西子湾网上申请预登记期间，对此项目进行了相关的市场调查，调查的结果可以对西子湾“吸引力有限”的说法给出更清晰、更有依据的解答。
调查对象：了解并申请西子湾的市民
调查方法：随机抽样 定点街访

    广州自2006年11月至今，共公开出让的限价房用地共有10宗，估计能提供1.7万套的商品住宅。 首个限价房项目—保利西子湾首批单位1686个入围者，843套最终实际签约数量为624套，共219套被弃购。 科学城限价房万科城?新里程于2008年1月29日起进行网上申请预登记，于2月27日进行电脑摇珠，共有1524户申请首批514套单位，其中夫妻申购者418户，个人申购者1106户。