中原地产成交数据显示,本周（6月21日-6月27日）二手住宅的成交均价及成交面积保持稳定。
本周全市二手住宅成交均价为12,476元/平方米,环比微升3%,总体保持平稳。而中心六区亦录得4%的环比升幅,但各区有不同变化：其中荔湾、越秀成交均价环比上升五成以上,而番禺、天河即保持平稳,白云、海珠却录得均价环比下跌一成以上。
成交面积方面,全市录得1%的环比微降,同上周保持平稳。而中心六区则录入环比3%的升幅,主要是受外围区域成交面积减少而导致全市成交面积环比微降。中心六区中,除了白云、番禺区的成交量环比下降外,其他区域的成交量均有不同程度的环比上升。
6月第四周的楼市成交较第三周略有好转,虽然成交面积变化不大,但成交宗数有一成的增加,表明入市客户有所增加。但整体市场仍然处于观望低迷期,未有明显变化。6月份广州多个一手楼盘的促销力度加大,如恒大、祈福花都、凤凰城等,团购数量增加,种种迹象表明发展商加快资金回笼速度。
6月21日-6月27日二手住宅成交数据
区域
上周均价
本周均价
均价环比
成交面积环比
白云区
11,437
8,918
-22%
-5%
番禺区
9,847
9,922
1%
-31%
海珠区
12,282
10,973
-11%
5%
荔湾区
10,090
18,093
79%
24%
天河区
13,925
14,422
4%
16%
越秀区
11,273
16,720
48%
12%
中心六区
12,199
12,724
3%
全市
12,103
12,476
-1%
数据来源：中原地产二手住宅成交数据