写字楼热线:38931222  83634197  38032988  83486118
商铺热线:83486118  38032988      客服热线:61138938
当前位置:网站首页>>工商铺>>代理项目>>项目详细
科汇金谷

楼盘优势:

精选单元介绍 单元号 面积(㎡) 价格(元/㎡) 单元点评
项目名称 科汇金谷 发展商 合景泰富地产 
所属商圈 开发区商铺圈  邻近同类物业 -- 
物管公司 广州宁骏物业管理有限公司  竣工日期 2010-04-30 
地理位置 广州市萝岗区科学城科学大道99号 
交通状况 地铁四、六号线;BRT 
物业用途 地铁四、六号线;BRT  物业等级 甲级 
总建筑面积 300000㎡ 实用率 83.00 % 地面负荷 0.00 kg/㎡
总层数 11  层高 4㎡ 净高 0㎡
楼层功能 办公 1~11层 商业 ~层 车位 ~层
供电时间 全天  电讯设施 光纤、中移动 
项目售价 13500元/㎡ 项目租价 元/㎡ 物管费 4.50元/㎡
车位数量 1800  车位月租 0.00元 车位时租 0.00元
电梯品牌 日立  数量 梯速 0m/s 电梯荷载 13人
空调品牌 无  空调类型 独立空调  空调时间 24小时 
交楼标准 毛坯 
建议行业 IT、生物科技、建筑、高新科技产业 
综合评价 科汇金谷——华南首席独栋花园式总部基地 
联系人 李磊华  联系电话 13724047971 

 

 

科汇金谷项目推介

INTERNATIONAL CREATIVE VALLEY PRESENTATION

 

项目介绍  Project presentation

项目整体介绍及优势点评

Project brief presentation and the overall advantages

科汇金谷,广州首个商务花园产品!占地约15m2,总建筑面积约30m2,集独栋写字楼、酒店式公寓、商务会所、大型风情商业街,地下车库于一体,以磅礴体量体验总部基地国际化的一面。

 

我们卖的不只是办公楼,

我们卖的是一种有别于传统商务办公的休闲商务生活!

49栋高科型生态独栋写字楼组成,其由国际大师打造,集时尚艺术概念、人性化创新式设计、5A级配套,以及专业服务于一体。

工作之余观山望林不是梦想。岗尾山、尖塔山延绵风景,独享专属生态办公景致。

科汇金谷让您打破了工作只能在工厂、写字楼的固有思维,让繁忙的工作时间在舒适惬意的环境里度过。

 

总部的时代来了!这里是真正属于企业的总部基地。

科汇金谷每栋写字楼都可享有专属的冠名权,满足各企业总部的形象展示和可识别需求,体验根本归属。

同时,这里不仅有5A的办公配套,更有良好的私密性。科汇金谷具有的独门独院,确保企业办公环境得到应有的保护,私密程度高。

 

今日的科学城就是明日的硅谷!

市政大手笔提速广州科学城建设,103家世界500强率先进驻,285家科研机构、7家国际研发机构、3家国家级重点实验室应运而生,2.3IT精英、科技专才汇聚于此。2010年将集聚5家产值100亿高科技企业,数十家10亿级高科技企业,区域发展一日千里。抢先进驻科汇金谷,与微软聚首一堂,见证明日科学城辉煌。

 

投资增值,财富滚滚,兼因刚刚 起步 !

20年来,美国硅谷成就了美国高新技术的摇篮,与众多顶级高新企业腾飞。北京总部基地、上海的商务花园以此为楷模,争相效仿发展,目前发展日益成熟,成绩斐然。北京总部基地和上海商务花园辖内写字楼售价短短三年间涨幅近7成!

今天率先进驻科汇金谷投资洼地,争夺明天财富制高点。

项目基础数据

Project basic data

所属板块

Location plate

广州科学城

项目地址

Address

科学城科学大道与科珠路交界处

总建筑面积

Building area

30m2

占地面积

Land occupation

15m2

容积率

Capacity rate

2

交通

Traffic

25分钟接驳白云机场,18分钟达至黄埔港口,广深铁路、广深、广汕、环城高速汇集,2小时畅达省港澳。

规划中地铁四号线科学城西站将直达本项目。地铁六号线也将设站项目附近,极速达至市中心。

主干道科珠路、科韵北路等多条大道接驳全城,15分钟直驱珠江新城CBD

224A403568支线、574A576578581245临线等条公交线路途经。

硬件介绍    Hardware introduction

电梯

Lift

客梯:两台日立电梯(1000KG,速率1.75m/s

交楼标准

architectural decoration and finishing

毛坯交楼、未间隔

停车场

parking area

面积65889.6 m2,1717个车位。其中,地下车位870,非地下车位840

层高

Storey

大堂:6,标准层:4

空调系统Air-conditioning system

预留空调安装位

智能系统

Intelligent Systems

广播系统、消防报警系统、安防系统、通讯系统、监视装置、有线电视系统、电话系统、宽带网络系统

大堂公共部分

The Public part of the lobby renovation

毛坯(墙柱扇白灰),地台水泥砂浆找平

其它

Other

微软、SONYBAYER、零售巨头Tesco等世界500,全国面积最大的孵化集群区齐聚项目周边。

国际网球中心、国际羽毛球中心、国际体育演艺中心、日本人学校、美国人学校、广州翡翠皇冠假日酒店等资源均可享有。

 

 

A1

A2

A3

01

02

03

01

02

03

04

层数

11

9

9

9

9

9

9

首层(㎡)

308.6326

312.5593

312.5593

310.0298

312.5188

312.5593

312.984

标准层(㎡)

382.5642

383.5039

383.5661

382.7976

383.5039

383.5661

382.8298

总建筑面积(㎡)

4134.2746

3380.55

3381.0881

3372.4106

3380.55

3381.0881

3375.6224

 

 

A4

A5

B1

01

02

03

01

02分层

01

02

层数

9

9

9

9

9

11

11

首层(㎡)

311.9353

312.5144

312.555

309.9536

已售

294.9409

294.9413

标准层(㎡)

382.796

383.5023

383.5645

382.6993

383.4054

538.5513

538.5513

总建筑面积(㎡)

3374.3033

3380.5328

3381.071

3371.548

3379.6852

5680.4539

56804543

 

 

B2

B3

C1

C2

02

01

01

02

03

04

01

层数

11

11

11

11

11

11

11

首层(㎡)

294.9413

294.9409

312.2516

308.1166

295.7203

312.2516

312.3344

标准层(㎡)

538.6863

538.6857

640.0166

637.993

625.0412

640.0166

640.1137

总建筑面积(㎡)

5681.8043

5681.7979

6708.1492

6685.8018

5921.0911

6072.401

6709.138

 

 

C2

C3

02

03

04

01

02

03

04

层数

11

10

10

11

11

11

11

首层(㎡)

308.1983

295.7988

309.4851

311.1338

307.0135

294.6617

311.1338

标准层(㎡)

638.0899

625.1316

637.8322

637.5678

635.552

622.6497

637.5679

总建筑面积(㎡)

6686.7877

5922.0237

6049.9749

6686.8118

6662.5335

6521.1587

6686.8128

 

  

D1

01

02

层数

11

11

首层(㎡)

427.0625

427.424

标准层(㎡)

673.693

673.6913

总建筑面积(㎡)

7192.3596

7196.7244

备注

市场参考价:13500/m2

 

 

VIP客户服务专线:营销副总监   李小姐 13724047971

                 现场项目经理 邓小姐 13724037101

 

 
本网站以 1024x768 分辨率浏览效果最佳,请用 Microsoft Internet Explorer 6 或以上浏览器阅读。
本网页所提供资料仅作参考用途。若因错漏而引致任何不便或损失,中原网页及中原地产概不负责。
广东中原地产代理有限公司 ©  版权所有 粤ICP备05081598号
地址:广州市东风中路410-412号时代地产中心七楼 电话:020-83486398 传真:020-83486313