| 开盘时间： |
2009-05-01 |
| 占地面积： |
8000平方米 | |
| 入住时间： |
2009-12-30 |
| 建筑面积： |
26000平方米 | | |
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| 配套设施 |
| 周边配套： |
天河公园建设银行、中国银行、工商银行KFC、裕通大酒店、湘菜馆华润万家、南洋冠盛酒店、7天酒店理想青年荟、蓝堡国际、隽园、东方新世界暨南大学、华南师范大学天河区政府、国土局天府路加油站 |
| 建材设备： |
（一） 首层写字楼大堂
1、出入口：钢化玻璃门配时尚拉手,并配置出入门禁系统。
2、天花：造型石膏天花面油高级环保乳胶漆。
3、墙身：优质抛光砖时尚分格饰面。
4、地面：优质石材配优质抛光砖饰面。
（二）层间公用位置
1、公共走廊：
天花：石膏板天花面油高级环保乳胶漆
墙身：高级环保乳胶漆配钢化安全玻璃饰面
地面：优质抛光砖饰面
2、候梯厅
天花：造型石膏天花面油高级环保乳胶漆
墙身：优质墙砖时尚分格饰面
地面：优质抛光砖饰面
3、洗手间
天花：防水石膏板面油高级环保防水乳胶漆
墙身：高级马赛克配优质石材和墙砖饰面
地面：高级马赛克配优质地砖饰面
4、电梯：3台名厂电梯,其中2台客梯,载重1000KG/13人,1台货梯,载重1000KG
（三）写字楼单元内部
1、复式结构
2、空调系统：分户分体空调,预主体机位
3、消防喷淋及烟感：按消防设计要求布置
4、门：入户大门为钢化玻璃安全门配时尚拉门,侧门为高级实木门
5、天花：原结构天花
6、地面：原结构地面
7、墙身：原结构墙身
8、强弱电：强弱电到户,预留接口 | | |
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| 项目介绍 |
华建科创广场“天河东园生态“纯LOFT复式商务区
近年的广州写字楼市场陆续出现了一些很有特色的写字楼,她们与传统的写字楼相比,无论是项目的外观形象还是内部的空间都有很大的不同,而在环境优雅的天河公园旁,一个名为“华建科创广场”的LOFT复式写字楼闪亮登场,她将是广州写字楼的一件奇特珍品。
双中庭多功能LOFT复式商务区
双中庭——项目每个复式单元基本都在门口接待区及窗户位置形成中空,客户可将其作为公司的前台中庭及阳光中庭;多
功能——项目每个复式单元里的结构较易形成多个间隔,楼下有上边所说的前台中庭及阳光中庭,楼上可作个人工作室、样板房、睡眠仓等多种用途的区间,而楼梯底则可作为储藏室使用,比一般的写字楼更能形成多种使用空间;
LOFT复式——现在所谓“LOFT”所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的,少有内墙隔断的高挑开敞空间”,这个含义诞生于纽约SOHO区;而LOFT英文原意是指“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但不管怎样,它们都代表了时尚、前卫的意思,本项目的复式与中空以及交错的楼梯形成了多变的空间,形成了另一种“LOFT”空间。
产品特点
形象性与实用性兼备的双中庭设计;
具强烈视觉感的Loft复式结构,可形成多个功能区,实用率高达150%;
每个单元的玻璃门设计非常大气,很多甲级写字楼也未必有这样的标准;
公用通道较宽阔,最宽处达3.8m;
采用分体空调,使用户的办公成本有效降低。
环境特点
项目位于天河公园旁,能充分感受到公园的绿色生态氛围。
交通特点
项目位于中山大道BRT快速干线旁,交通非常便捷;※ 项目位于两条交通大动脉中山大道及黄埔大道之间,无论到市内及市外都极为方便。
形象性与实用性兼备的双中庭设计;
具强烈视觉感的Loft复式结构,可形成多个功能区,实用率高达150%;
每个单元的玻璃门设计非常大气,很多甲级写字楼也未必有这样的标准;
公用通道较宽阔,最宽处达3.8m;
采用分体空调,使用户的办公成本有效降低。
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